本报记者 吴晓璐 邢 萌

　　见习记者 郭冀川

　　5月31日，证监会示意，在前期REITs试点职责基础上，指挥证券交游所发布基础设施REITs扩募衔尾。当日，沪深交游所鉴识发布《上海证券交游所公开召募基础设施证券投资基金（REITs）措施适用衔尾第3号——新购入基础设施技俩（试行）》和《深圳证券交游所公开召募基础设施证券投资基金业务衔尾第3号—新购入基础设施技俩（试行）》（以下统称《新购入基础设施技俩（试行）》），自觉布之日起实际。至此，基础设施REITs扩募措施认真落地。

　　与此同期，为促进基础设施REITs发展，沪深交游所暂免收取基础设施REITs扩募业务的上市初费、上市年费及交游经手费。

　　剿袭采访的民众示意，扩募将助力运作精良的REITs做大做强，进一步擢升REITs居品的边界和引诱力。

　　扩募可继承三种发售格式

　　对峙持有人利益优先

　　《新购入基础设施技俩（试行）》共七章五十八条，充分模仿上市公司要紧金钱重组和刊行证券联系轨制安排，磨灭基础设施REITs特征，对已上市基础设施REITs新购入技俩及联系扩募、停复牌、信息败露等事项作出全面措施。

　　一是明确新购入基础设施项规画条目，对央求条目做了原则性要求，并鉴识对基础设施基金、主要参与机构、基础设施技俩、资金开始等进行了具体措施。二是明确新购基础设施项规画程序安排，范例尽责探访和关联交游，并明确参照初度发售圭臬和要求审核基金居品变更和基础设施金钱复旧证券联系央求。三是明投诚息败露责罚，范例参与机构的守秘职守，对峙审慎停牌和分阶段败露交游情况的原则。四是明确扩募发售联系安排，基础设施基金扩募可继承向原持有人配售、公开扩募和定向扩募三种发售格式，并具体措施了各发售格式应当合适的条目和要求。

　　据记者了解，相较于征求见解稿，《新购入基础设施技俩（试行）》充分吸纳市集各方有益见解，主要包括进一步压实金钱估值，取消向原持有人配售比例戒指，拓宽定向扩募投资者边界，并对聘用财务参谋人情形、讨教材料要求、运作时候界定、发售失败情形、定向扩募策略投资者要求等实质进行了完善。

　　证监会示意，扩募是REITs居品的挫折特质，是市集诞生不行浮泛的挫折要领。《新购入基础设施技俩（试行）》明确了新购入基础设施项规画条目、程序、信息败露要乞降扩募发售联系安排，强调扩募联系要求与初度发售一致，强化内幕信息责罚和利益突破瞩目，对峙持有人利益优先，严把技俩质地关，压实参与机构主体职守。

　　“推出REITs扩募机制，故意于REITs通过增发份额收购金钱，开展并购重组四肢，进一步促进投融资良性轮回。”证监会示意。

　　12只上市REITs平均涨幅超13%

　　扩募将擢升REITs居品引诱力

　　5月25日印发的《国务院办公厅对于进一步周转存量金钱扩大灵验投资的见解》建议，建设健全扩募机制，探索建设多端倪基础设施REITs市集。证监会示意，复旧上市REITs通过扩募等格式收购金钱，加大REITs市集诞生力度，服从推动多端倪成本市集高质地发展。

　　Wind资讯数据浮现，铁心5月31日，仍是有12只公募REITs上市，所有募资458.12亿元，上市以来平均涨幅为13.56%。沪深交游所数据浮现，当今6单公募REITs技俩在列队审核，其中包括2单保险性租借住房REITs技俩。

　　“扩募机制是REITs居品的挫折特质，故意于已上市REITs增发份额收购金钱，优化投资组合，运作精良的REITs通过扩募机制不错做大做强，也为基础设施投资技俩扩大了融资通道。”透镜公司策画首创人况玉清对《证券日报》记者示意。

　　中原基金联系人士对《证券日报》记者示意，扩募机制有助于完善我国公募REITs市集的轨制诞生，加速推动优质存量基础设施金钱继续插足成本市集，灵验擢升公募REITs居品的边界和引诱力。

　　证监会示意，下一步将会同联系部门单元，按照市集化法治化原则，激动运营情况和功绩精良、投资运作老成、管帐基础职责范例的上市REITs开展扩募业务，同期强化市集监管，充分说明REITs周转存量金钱、拓宽基础设施诞孕育期资金开始的挫折作用。

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